中铁诺德逸府告诉你在北京租房还真不如买房

中铁诺德逸府告诉你在北京租房还真不如买房

浏览：388 回复：0

成都金凤凰发表于：2022/6/15 1:13:57

编辑 1 楼

对于租房，实际上很多人有一个误解，以为租房更便宜，比如说一些朋友会有这样的观点：北京、上海等大城市的房子租售比达到60多倍，也就是房价是租价的60倍还要多，但房屋产权只有70年，那还不如租房来的划算。打住！如果你也这么想，那就大错特错了。今天，就以北京中铁诺德逸府为例，好好唠一唠为什么买房而不是租房。
先从三个方面简单说下为什么不建议长期租房：
第一，大城市的房租通常增长很快，今天看起来便宜，但一点一点持续上涨以后，难免会变成租不起的模样；
第二，由于房租的快速增长，房价相对于房租其实就变得相对便宜了很多；
第三，房价里包含了未来的所有租金，能够帮助你对抗通货膨胀。但租房免不了要承担通货膨胀的风险。比如说，现在北京一个六七十平米的小房子，租金经常要达到七八千，好地段就更贵了，放在六七年前，也就是两三千的水平。
接下来我们再来算一笔账，比如在北京租个小房子，月租金6000，每年增长6%，也就是明年涨360 元，后年涨380元。单看涨价不多，拿出计算器简单计算一下，70年后，月租金却高达334,000多，而年租金直接400万+。而目前四环势头正热的中铁诺德逸府，不到7万+的价格优势，在未来的升值空间早已变得不可估量。
总而言之，租房是只花不挣，买房却是稳赚不赔。这笔买卖算清了，再来看中铁诺德逸府的限竞房，简直就是为北漂一族提供的最佳性价比住所。